Modalități de a economisi mari pe cei trei mari: mașină, casă și educație

Modalități de a economisi mari pe cei trei mari: mașină, casă și educație

Horoscopul Tău Pentru Mâine

Există trei articole cu bilete mari pe care majoritatea oamenilor trebuie să le plătească în viață: o mașină, o casă și o educație bună. Cu toate acestea, efectuarea diligenței dumneavoastră poate ajuta la achiziționarea acestora puțin mai dureroasă pentru salariul dvs.

Mașină

Toată lumea își amintește prima mașină. Întoarcerea acelor chei și auzirea răcnetului motorului se simte ca o absolvire la maturitate. Din păcate, o parte din a fi adult se ocupă de plăți împreună cu fiorul drumului liber. Iată câteva modalități de a vă asigura că salvați.



1. Cumpărați la momentul potrivit

În ceea ce privește reprezentanțele auto, merită să-ți faci temele. Sfârșitul lunii, sfârșitul verii și sfârșitul anului sunt momente excelente pentru a încheia câteva oferte. La sfârșitul lunii, reprezentanțele pot fi aproape de calificarea la bonusuri de vânzare de la producători. Dacă se apropie de cota lor, vor fi mai pregătiți să facă o afacere.



La sfârșitul verii, reprezentanții încearcă să elimine inventarul pentru a face loc modelelor de anul viitor. Și, la sfârșitul anului, clienții se gândesc la cumpărăturile de Crăciun și nu la cumpărăturile de mașini. Este o perioadă slabă pentru reprezentanțele auto, ceea ce înseamnă că vor fi foarte fericiți să vă facă fericiți. Acest concept funcționează și în perioadele de vreme nefavorabilă. Dacă a existat o perioadă mai lungă de gheață și zăpadă sau o vrajă neobișnuit de caldă, este posibil ca mulți oameni să nu aibă chef de cumpărături. Cu toate acestea, reprezentanții trebuie să raporteze încă un număr bun de vânzări. Dacă poți îndrăzni elementele, este posibil să găsești o recompensă într-o afacere mult mai bună, deoarece ai vizitat reprezentanța când alții au rămas acasă.Publicitate

2. Măriți-vă plățile de împrumut pentru a economisi dobânzi

Desigur, cel mai bun scenariu este de a economisi în timp pentru a plăti bani pentru un vehicul. Cu toate acestea, în mod realist, majoritatea oamenilor au nevoie de un fel de finanțare. Cu orice împrumut, nu doriți niciodată să plătiți plățile minime dacă îl puteți ajuta. Amintiți-vă întotdeauna, un împrumut este înființat în beneficiul creditorului, nu al dumneavoastră. Puteți plăti cu ușurință de mai multe ori prețul inițial de achiziție în dobândă dacă urmați pur și simplu cronologia de plată a creditorului.

Există mai multe minunate site-uri care vă poate motiva să vă achitați datoria mai repede, arătând cât de mult economisiți în timp prin simpla creștere a plăților. Un truc distractiv dacă nu îți permiți o mulțime de bani pentru plăți suplimentare este doar să-ți aduni. De exemplu, dacă plata dvs. este de 360 ​​USD pe lună, plătiți 400 USD. Când plătiți împrumuturi, fiecare lucru vă ajută, iar suma suplimentară de 40 de dolari pe lună pentru principiul dvs. va fi egală cu economii mari în timp.



3. Cumpărați second hand

Plătești un preț pentru mirosul ăla de mașină nouă. În momentul în care scoateți mașina nouă de pe teren, pierde aproximativ 9% din valoare. În primul an, pierdeți în total 19% din amortizare. În anul următor, pierzi încă 12%. După aceasta, amortizarea mașinii dvs. se menține constantă la 9% pe an. Prin urmare, este logic să căutați mașini bine întreținute, care au peste doi ani. Când cumpărați, asigurați-vă că îl duceți la un mecanic în care aveți încredere pentru o inspecție completă. De asemenea, efectuați o verificare a fundalului pentru a verifica dacă nu a avut loc un accident. Dacă într-adevăr trebuie doar să ai mirosul unei mașini noi, economisește-ți niște bani serioși și obține spray-ul pentru parfum.

Economii de casă

Când cumpărați o casă, timpul necesar pentru a vă educa poate însemna economii de mii de dolari. Puteți cumpăra pasiv o casă prin canale normale, dar veți cheltui mai mult pentru confort. Amintiți-vă, mulți investitori imobiliari nu au o licență de agent imobiliar. Au luat doar timp pentru a fi educați în acest proces.Publicitate



1. Cunoașteți-vă puterea de cheltuieli - Obțineți aprobarea pentru un împrumut

Întâlniți-vă cu un ofițer de împrumut, examinați-vă creditul și determinați potențialul dvs. de cumpărare. Nu doriți să vă pierdeți timpul uitându-vă la case pe care nu vi le puteți permite. De asemenea, puteți vedea dacă există defecte în raportul dvs. de credit care sunt ușor de remediat, astfel încât să vă puteți califica pentru o rată a dobânzii mai bună. Asigurați-vă că cercetați costurile implicate de cumpărarea unei case în zona dvs. Trebuie să știți cât de mult veți avea nevoie pentru o plată în avans pe baza scorului dvs. de credit și a raportului datorie-venit. În cazul în care creditul dvs. este suficient de puternic, este posibil să nu fie nevoie să puneți bani pentru împrumut. Va trebui totuși să plătiți costurile de închidere și alte taxe (cu excepția cazului în care vă puteți determina vânzătorul să le plătească), așa că asigurați-vă că aveți suficienți bani în plus înainte de a semna ipoteca.

2. Cunoaște-ți piața

Cunoașterea pieței imobiliare este crucială pentru achizițiile imobiliare educate. Sunt câteva site-uri puteți utiliza pentru a cerceta înregistrări publice online. Evidențele ipotecare sunt informații publice. Puteți vedea cu ușurință cât de mult datorește cineva pe proprietatea lor față de prețul cerut. Acest lucru este util să știți atunci când negociați o casă.

Puteți vedea când cineva are camera de respirație pentru a negocia și când cineva este prins într-o ipotecă și trebuie să respecte un anumit preț. Cu cât cineva are mai multe acțiuni în casa lor, cu atât mai mari sunt șansele de a scădea prețul cerut dacă trebuie să vândă rapid. De asemenea, obțineți rapoarte comp de vânzări de case în zonă, fie prin intermediul unui site, fie al unui agent imobiliar. Vedeți dacă vânzările de case cresc sau scad. Locația este esențială atunci când cumpărați imobile. Căutați case în zone cu școli bune, infrastructură puternică, cartiere plăcute și alte facilități care ar crește valoarea de revânzare.

3. Căutați REO-uri, vânzări scurte, FSBO-uri și vânzări de executare silită

Nu merge pe traseul tradițional pentru a cumpăra o casă poate fi înfricoșător, dar dacă depui eforturi în învățarea sistemului, recompensele sunt uriașe! Vreau să subliniez faptul că aceasta este doar o imagine de ansamblu a domeniilor pe care le puteți cerceta. Va trebui să studiați aceste subiecte în profunzime pentru a deveni educați până la punctul în care puteți evalua în mod corespunzător riscul vs. rentabilitatea investiției. Există cărți întregi scrise despre aceste subiecte, așa că voi stimula doar interesul dvs. pentru acest articol. Aici joacă investitorii. Merită să fii educat și confortabil cu surse alternative de achiziții de case.Publicitate

FSBO

Prima noastră casă pe care am cumpărat-o a fost un FSBO (de vânzare de către proprietar). Am condus literalmente prin cartier, am văzut indicatorul și am bătut la ușă. Deoarece proprietarii nu și-au făcut temele și nu și-au făcut corect casa, am economisit aproximativ 10.000 USD doar în prețul inițial de achiziție al casei. Întrucât nu am utilizat un agent imobiliar, vânzătorul nu a avut taxe suplimentare pentru a stabili prețul cerut, așa că am beneficiat amândoi.

CONDAMNA

REO-urile (proprietăți imobiliare) sunt proprietăți care sunt deținute de un creditor. Când o casă intră în executare silită, banca o scoate la licitație. Dacă nimeni nu o cumpără, aceasta înfundă inventarul creditorului. Băncile nu vor să dețină proprietăți reale și să aibă grijă de întreținerea lor; vor doar ipoteci. De multe ori, o bancă va reduce foarte mult o proprietate REO doar pentru a o scoate din cărțile lor.

Vânzări scurte

Vânzările scurte se întâmplă atunci când o bancă este de acord să lucreze cu vânzătorul la executarea silită și să accepte mai puțin decât suma ipotecară de la un cumpărător calificat. Acest lucru ajută banca să evite dificultățile de a trece prin procesul de executare silită. Din nou, majoritatea băncilor nu vor REO-uri și, dacă un cumpărător apare cu numerar pentru a face o tranzacție, băncile ar putea fi dispuse să vorbească chiar înainte ca casa să intre la licitație.

Executarea silită

Atunci când o casă intră în executare silită și nu se încheie nicio tranzacție de vânzare scurtă, aceasta este trimisă de bancă pentru licitație, pentru ca investitorii să poată licita. Dacă petreceți ceva timp înțelegând acest proces, puteți fi chiar acolo în acțiune și puteți ridica foarte mult pe o proprietate frumoasă. Din nou, pentru a vă asigura că nu cumpărați o lămâie, solicitați să vizitați casa în prealabil și să o inspectați. De asemenea, asigurați-vă că nu există garanții suplimentare pe titlu. Deoarece vă reprezentați în această afacere, trebuie să vă faceți temele pentru a vă asigura că obțineți o rentabilitate bună a investiției.Publicitate

Economii în educație

Prețul unei educații de calitate a crescut constant în ultimii ani. Datoriile privind împrumuturile studențești îi urmăresc pe majoritatea oamenilor până în carieră. Merită să le limitezi cât mai mult posibil.

1. Găsește bani gratis

Dacă este ceva mai distractiv decât să mergi la facultate, trebuie să găsești bani gratis pentru a plăti pentru asta! Există atât de multe site-uri care vă arată cum să găsiți burse. Va trebui să faceți niște săpături pentru a vedea dacă vă calificați. S-ar putea să fie necesar să scrieți eseuri care să explice demnitatea dvs. educațională față de concurență. Dar, un pic de muncă merge mult dacă puteți reduce suma totală a împrumuturilor pe care va trebui să le contractați.

2. Alegeți împrumuturile federale peste cele private

Împrumuturile federale au o rată a dobânzii fixă ​​care este mai mică decât vă vor oferi împrumuturile private. De asemenea, împrumuturile private nu au rate ale dobânzii blocate și, prin urmare, plățile dvs. pot crește dacă dobânzile cresc. Aceasta înseamnă că plătiți mai mulți bani pe o perioadă mai lungă de timp. Evitați cu orice preț împrumuturile private, cu excepția cazului în care nu aveți altă opțiune. De asemenea, împrumută doar ceea ce îți trebuie sincer și trăiește modest. Nu trebuie să scoateți suma totală a calificării. Luați un loc de muncă secundar pentru venituri suplimentare în timp ce sunteți la școală și peste veri, pentru a vă asigura că aveți cea mai mică datorie posibilă la absolvire.

3. Utilizați colegiile comunitare

Puteți avea în continuare diploma de la colegiul de patru ani la alegere fără a purta suma totală a datoriei. Petreceți-vă primii doi ani la un colegiu comunitar pentru a vă îndepărta creditele de bază. Aceste colegii sunt, de obicei, mult mai puțin costisitoare decât colegiile de stat sau private, care sunt aproximativ de trei ori mai mari decât prețul. De asemenea, dacă există un colegiu comunitar aproape de casă, puteți economisi bani suplimentari pentru cheltuielile de întreținere, rămânând cu familia. Puteți apoi să vă transferați la colegiul ales de dvs. pentru ultimii doi ani.Publicitate

În timp ce ți-am dat câteva idei despre cum să economisești la cele trei articole cu bilete mari din viața ta, lucrarea încă îți revine. Toate aceste căi sunt foarte realizabile, trebuie doar să fiți dispus să lucrați mai mult decât consumatorul mediu. Acesta este motivul pentru care majoritatea americanilor lucrează pentru a plăti datorii uriașe în loc să își acumuleze valoarea netă. Cu unele planificări inteligente, cercetări și aplicarea unor cunoștințe de cunoștințe, puteți petrece mai mult timp lucrând pentru a vă construi oul cuib în loc să achitați ani de datorii inutile.

Calculator De Calorie